Local commercial à louer – Nice – 100 m²

Situé à Nice, dans le quartier de Riquier, à proximité de la gare SNCF et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité. En angle au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, il dispose de 30 mètres linéaires de vitrine.

D’une surface de 100 m², le local est neuf, à aménager et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Deux places de parking sont également proposées en supplément du loyer. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et l’accord du bailleur.

Location pure avec bail neuf adapté à l’activité du preneur. Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Disponibilité prévue en mai 2026 ; honoraires de 30 % HT du loyer annuel, bail à la charge du bailleur.