Local commercial à louer – Nice – 53 m²

Situé au début de la rue Gioffredo à Nice, dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable. Il se trouve à proximité immédiate de l’IPAG et du nouveau commissariat de police.

Le local comprend 53 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un entresol de 27 m² donnant sur cour. Il convient à un commerce de détail, un showroom, des bureaux ou une activité de petite restauration sans cuisson.

Droit au bail proposé à 69 500 € net vendeur. Loyer annuel : 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. Honoraires d’agence : 5 000 € HT.