Local commercial à louer – Nice – 290 m²

À céder, local commercial de 290 m² aménagé pour la restauration, situé sur l’une des places les plus emblématiques et fréquentées de Nice (06300). Son emplacement premium bénéficie d’un passage piéton soutenu toute l’année, d’une clientèle locale, touristique et professionnelle, ainsi que d’une belle façade offrant une excellente visibilité. Tramway et parking public se trouvent à proximité.

Le bien dispose d’une extraction et comprend 125 m² de caves et de réserves. Il offre la possibilité d’aménager une terrasse intérieure de 20 couverts et d’accueillir jusqu’à 150 couverts sur la place. Il conviendra à un restaurant, un concept de snacking haut de gamme, un coffee shop ou une cuisine du monde.

Conditions : nouveau bail commercial 3/6/9, loyer annuel de 120 000 € HT HC et droit d’entrée de 150 000 € HT. Honoraires du cabinet : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.