Local commercial à louer – Nice – 35 m²

À Nice, dans le secteur de l’Hôtel des Postes, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité de la place Marshall et du futur Hôtel de Police. Sa belle vitrine offre une visibilité appréciable pour accueillir une clientèle de passage et mettre en valeur votre activité.

D’une surface de 35,58 m², le local comprend une pièce principale et un WC indépendant. Il est équipé de la climatisation, avec eau chaude et chauffage individuels. L’eau froide est collective, avec répartition, et les charges font l’objet d’une régularisation annuelle. Le bien peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 18 000 € hors charges et hors taxes. Le local n’est pas soumis à la TVA. Droit d’entrée (pas-de-porte) : 10 000 €. Honoraires : 4 330 €. Les modalités du bail sont à préciser.