Local commercial à louer – Nice – 40 m²

Idéalement situé au cœur du quartier de la Libération à Nice (06100), ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 4 mètres et d’un fort flux piéton et routier. À proximité immédiate des commerces, du marché et des principaux axes, notamment l’A8 et la voie Mathis, il offre un emplacement attractif pour accueillir une activité commerciale.

En très bon état et climatisé, le local comprend environ 40 m² de surface commerciale, une réserve de 15 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu’une cave saine de 20 m². De nombreuses activités sont autorisées par le bail commercial, sous réserve des stipulations du bail.

Loyer annuel : 16 512 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Une belle opportunité à découvrir rapidement.