Local commercial à louer – Nice – 110 m²

Situé dans le quartier du Port à Nice (06300), ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 14 mètres, idéal pour mettre en valeur votre enseigne et attirer une clientèle de passage.

D’une surface totale de 110 m², le bien comprend 58 m² au rez-de-chaussée et 52 m² au niveau inférieur. Il peut accueillir diverses activités, selon le choix du preneur et sous réserve des conditions du bail.

Le local est proposé avec un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 33 600 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 10 % HT du loyer triennal.