Local commercial à louer – Nice – 130 m²

Situé au cœur de la zone piétonne Masséna à Nice, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur très fréquenté par les Niçois et les visiteurs tout au long de l’année. Son environnement commerçant et animé offre une belle visibilité pour accueillir une nouvelle activité.

D’une surface totale de 130 m² répartie sur deux niveaux, le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle et à la présentation d’une vitrine, ainsi que 95 m² à l’étage pour développer l’activité et aménager des espaces complémentaires. Le bail tous commerces permet d’envisager différents projets commerciaux.

Loyer annuel : 51 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 340 000 €. Disponibilité à convenir entre les parties. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6 % HT.