Local commercial à louer – Nice – 57 m²

Situé au cœur du complexe commercial Castelli, à Nice Saint-Isidore (06200), ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier en plein essor, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Ubaldi et Fitness Park. Le site offre de nombreux stationnements, dont un parking souterrain d’environ 500 places, et dispose d’un service de surveillance et de gardiennage 24 h/24.

D’une superficie d’environ 57 m², le local comprend une grande terrasse privative de 56 m², quatre places de parking privatives attenantes et un accès au parking souterrain. Il peut accueillir toute activité commerciale, hors restauration, sous réserve de l’accord préalable de la bailleresse.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé fin 2025. Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois, avec 350 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une négociation est possible.