Local commercial à louer – Nice – 160 m²

Situé à Nice, sur une avenue emblématique du commerce de luxe et à proximité immédiate d’enseignes prestigieuses, ce magasin bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Il se prête particulièrement à une activité de commerce de luxe.

Le local développe 160 m² sur deux niveaux, répartis entre 67 m² au rez-de-chaussée et 93 m² au premier étage, avec un sous-sol complémentaire de 54 m². Un nouveau bail est en cours de négociation avec le bailleur pour une nouvelle activité. Le loyer annuel est de 232 236 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 10 % HT du loyer triennal.