Local commercial à louer – Nice – 90 m²

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa à Nice, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement recherché, à proximité de la Promenade des Anglais ainsi que des lignes de bus et du tramway. Disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle.

D’une surface annoncée de 90 m², le local comprend un espace de plain-pied lumineux et entièrement rénové, avec un grand espace de réception, une arrière-boutique et des sanitaires, ainsi qu’une cave en sous-sol d’environ 7 m². Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 23 904 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; les charges annuelles sont indiquées à 3 360 € TTC.