Local commercial à louer – Nice – 60 m²

Situé sur l’avenue de la Californie à Nice (06200), dans un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et les stations de tramway Carras et Ferber à quelques minutes à pied. Son linéaire de vitrine de 7 mètres assure une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 60 m² répartie sur trois niveaux, le local est aménagé et équipé pour une activité de restauration : cuisine, bar et salle. Il dispose également d’une extraction, de la climatisation, d’un store électrique, d’un volet métallique et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une installation rapide est envisageable.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT/HC, avec 1 040 € de charges annuelles et une taxe foncière de 1 360 €. Le local est proposé sous bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.