Local commercial à louer – Nice – 55 m²

Au cœur du quartier de la Libération à Nice (06100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et des principaux axes routiers, dont l’A8 et la voie Mathis. Son linéaire vitrine de 4 mètres assure une belle visibilité auprès d’un important flux piéton et routier.

En très bon état et climatisé, le local offre environ 55 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une cave saine de 20 m². De nombreuses activités sont autorisées par le bail commercial, sous réserve des stipulations du bail.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec préavis de 6 mois, indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet et dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.