Local commercial à louer – Nice – 150 m²

À Nice (06000), à proximité directe de l’avenue Jean-Médecin et du tramway, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses quatre grandes vitrines. Disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

En parfait état et entièrement climatisé, le local comprend une grande pièce ouverte de 112 m², deux espaces pouvant servir de bureaux, une réserve de 12 m², un grand WC accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’une arrière-cour. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.