Local commercial à louer – Nice – 500 m²

Situé à Nice (06200), ce local commercial de 500 m² prend place dans une ancienne banque et bénéficie d’un environnement conçu pour offrir un niveau de sécurité élevé. La présence de caméras de surveillance et d’une issue de secours conforme aux normes constitue un atout pour accueillir du public ou exercer une activité nécessitant une attention particulière à la sécurité.

Les espaces modulables et facilement aménageables, baignés de lumière naturelle, permettent d’adapter les lieux à de nombreux projets commerciaux ou professionnels, selon l’activité choisie par le preneur. Le local dispose également de sanitaires et d’une douche.

Le loyer annuel s’élève à 200 004 € HT et hors charges, réglable par trimestre. La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, pour l’activité au choix du preneur, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité sous trois mois ; honoraires d’agence à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal.