Local commercial à louer – Nice – 40 m²

Situé dans le quartier dynamique de Riquier, à Nice, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de la gare de Riquier et du port. En angle de rue, il profite d’une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines, idéales pour capter les flux piétonniers et automobiles.

Le bien comprend une pièce principale lumineuse, un bureau, des sanitaires séparés ainsi qu’une grande cave. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des dispositions du bail. Le loyer annuel s’élève à 14 160 € HT et hors charges, soit 1 180 € par mois. La cession du droit au bail est proposée à 28 000 € honoraires inclus, sans droit d’entrée supplémentaire.