Local commercial à louer – Nice – 109 m²

Situé au cœur du centre commercial Nice Valley, dans la plaine du Var à Nice (06200), ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 8 mètres. Un parking public gratuit facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface de 109 m², le local est proposé à l’état brut et offre une hauteur sous plafond de 5 mètres. Il dispose d’une alimentation électrique triphasée ainsi que d’arrivées et d’évacuations d’eau en attente. Cet espace modulable peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial de 10 ans. Le loyer annuel s’élève à 39 780 € HT et hors charges, soit 3 315 € par mois, et aucun droit d’entrée n’est demandé.