Local commercial à louer – Nice – 110 m²

Au cœur du projet JOIA, à Nice Ouest (06200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur une voie piétonne, à proximité de la place centrale du quartier, de la station de tramway Méridia et d’un parking souterrain de plus de 500 places. Sa grande vitrine d’environ 10 mètres offre une excellente visibilité au sein de ce quartier dynamique.

Développant environ 110 m² au sol, le local dispose d’une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Il se prête particulièrement aux activités de bien-être et d’esthétique, ainsi qu’aux concepts recherchant un cadre attractif et une forte visibilité. Disponibilité annoncée avant l’été 2026.

Le loyer annuel s’élève à 31 896 € HT et hors charges, soit 290 €/m²/an. Les charges et le foncier sont estimés à environ 30 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.