Local commercial à louer – Nice – 96 m²

Idéalement situé au cœur du centre commercial Nice Valley, dans la plaine du Var à Nice (06200), ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 9 mètres. Un parking public gratuit facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface de 96 m², le local dispose de sanitaires, de la climatisation, de la fibre optique, d’une alimentation électrique triphasée et d’un accès PMR. À rafraîchir, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et le règlement du centre. D’autres cellules sont également disponibles dans le centre.

Le loyer annuel s’élève à 35 040 € HT hors charges, soit 2 920 € HT par mois hors charges. Le bail commercial est conclu pour une durée de 10 ans, avec TVA et indexation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.