Local commercial à louer – Nice – 75 m²

À céder, droit au bail d’une boutique idéalement située sur l’un des axes principaux de Nice (06000), dans un emplacement de premier choix bénéficiant d’une belle visibilité. Son linéaire de vitrine de 5 mètres et sa proximité des transports en commun renforcent son attractivité commerciale.

Le local développe environ 75 m² répartis entre 28,61 m² en rez-de-chaussée, 39,26 m² en sous-sol et 7,76 m² au premier étage. En excellent état, il dispose d’un sanitaire, de la climatisation et d’un accès PMR. Il convient à une activité de commerce et permet la restauration froide, sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 16 908 € HT HC, soit 1 409 € par mois. Droit d’entrée demandé : 350 000 €. Disponibilité immédiate ; dossier sur demande.