Local commercial à louer – Nevers – 70 m²

À Nevers (58000), ce local commercial bénéficie d’une implantation dans un quartier en pleine expansion, avec un passage de clientèle important et un parking gratuit à proximité, des atouts pour gagner en visibilité et faciliter l’accès à votre établissement.

D’une surface de 70 m², il comprend un espace de vente de 56 m², un bureau de 8 m², un espace technique de 5 m² et des WC. Il se prête notamment à l’installation d’un institut esthétique, d’un bar à ongles, d’une boutique de vapotage ou d’un salon de tatouage.

Le loyer annuel s’élève à 15 816 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges annuelles sont de 500 € net et la taxe foncière de 1 580 €, à la charge du preneur. Les honoraires d’agence sont également à la charge du preneur, selon le barème de l’agence.