Local commercial à louer – Neuville-Sur-Saône – 80 m²

Au cœur du centre-bourg de Neuville-sur-Saône (69250), ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement en zone piétonne, à proximité de nombreux commerces, offrant un cadre attractif pour accueillir votre clientèle.

Le bien comprend 60 m² de surface commerciale ainsi qu’une pièce de 20 m² à l’étage, idéale pour un bureau ou du stockage. De nombreuses activités sont autorisées, notamment épicerie fine, caviste, showroom, boutique, activité paramédicale ou tertiaire. La restauration sans extraction est également possible.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 7 800 € HT et hors charges, avec 1 € par mois de charges forfaitaires. Honoraires à la charge du locataire : 2 340 €. Diagnostic de performance énergétique en cours.