Local commercial à louer – Neuville-de-Poitou – 352 m²

À Neuville-de-Poitou, commune dynamique d’environ 5 000 habitants et siège d’une communauté de 27 communes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur le site du Super U, en entrée de ville. Situé face au parking foisonné de 460 places, il profite d’une excellente visibilité et d’une accessibilité facilitée par le giratoire de la D347, axe reliant Poitiers à Angers, fréquenté par près de 20 000 véhicules par jour. La commune est également animée par son marché bihebdomadaire, des événements culturels et sportifs tout au long de l’année.

Développant une surface de 352 m², le local peut accueillir une activité commerciale ou de services à définir selon le projet. Il est livré hors d’eau et hors d’air, avec vitrines posées et sol en béton quartzé, permettant un aménagement adapté aux besoins de l’exploitant.

Le loyer annuel s’élève à 42 240 € HT et hors charges, soit 3 520 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.