Local commercial à louer – Neuville-Aux-Bois – 30 m²

Idéalement situé en plein cœur de Neuville-aux-Bois, sur l’axe reliant Pithiviers à Orléans, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces et d’un Carrefour Express. Plusieurs places de stationnement se trouvent juste en face, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage.

Rénové avec soin, le local comprend un espace d’accueil et de vente d’environ 18 m², prolongé par un bureau, laboratoire ou espace de réserve d’environ 11 m², ainsi qu’un WC. Il dispose d’une façade de style traditionnel et d’une verrière en acier haut de gamme à double vitrage isolant et retardateur d’effraction. Les sols sont carrelés imitation parquet en point de Hongrie et les murs et cloisons bénéficient d’une isolation performante. Disponible immédiatement, le local peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Loyer annuel : 7 920 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.