Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 34 m²

À Neuilly-sur-Seine, au 1 rue des Graviers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de l’avenue Charles-de-Gaulle. Sa situation offre une bonne visibilité et un accès pratique, dans un secteur adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité.

Entièrement refait à neuf, le local développe 33,64 m², soit environ 34 m², répartis entre 23,87 m² en rez-de-chaussée et 9,77 m² en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Proposé en location pure avec un bail commercial 3/6/9, le loyer annuel est de 18 096 € HT et hors charges (1 508 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges de copropriété s’élèvent à 58 € par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 450 € par an. Dépôt de garantie : 4 350 €. Une garantie à première demande de 6 à 12 mois peut être requise selon le dossier.