Local commercial à louer – Neuilly-sur-Seine – 107 m²

À Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la place Gouraud et du métro Pont de Neuilly (ligne 1), ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire. Il se situe près de commerces de bouche, d’enseignes reconnues et de nombreuses entreprises.

D’une surface totale de 107 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée, 46 m² au premier étage relié et 29 m² en sous-sol. En excellent état, il est équipé d’une climatisation réversible. Il conviendra notamment à un traiteur sans nuisances, un salon de beauté, une agence d’assurances, un salon de toilettage, un coffee shop, un cabinet d’architecte ou une agence média.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 66 240 € HT HC, soit 5 520 € HT HC par mois. Charges : 120 € par mois ; taxe foncière à la charge du preneur : 2 264 € par an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, avec GAPD ou caution personnelle. Aucun droit d’entrée.