Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 113 m²

Situé sur la très recherchée place du Général Gouraud à Neuilly-sur-Seine, ce local commercial de 113 m² bénéficie d’un emplacement de qualité au cœur d’un environnement résidentiel et professionnel à fort pouvoir d’achat. La place commerçante attire une clientèle régulière composée de résidents, de bureaux et de professions libérales. Sa belle façade assure une excellente visibilité et profite d’un flux constant tout au long de la journée.

Le local comprend 83 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 216 000 € net vendeur ; les honoraires d’agence s’élèvent à 21 600 € HT.