Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 256 m²

À Neuilly-sur-Seine (92200), ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif, à proximité d’enseignes reconnues telles que Matsuri, Etam, The Kooples et Jacadi. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité et une présence remarquée dans le quartier.

D’une surface totale de 256 m², le local comprend 98 m² en rez-de-chaussée et 142 m² au premier sous-sol, directement accessible depuis la boutique, dont 71 m² exploitables pour la clientèle. Trois places de parking sont également situées au deuxième sous-sol. Le bien se prête notamment à une activité de supermarché, de cosmétique, de prêt-à-porter ou de restauration sans nuisance.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 108 000 € HT HC (9 100 € par mois) et des charges locatives de 565 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 450 000 €.