Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 117 m²

Situé dans le secteur recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’une adresse attractive pour développer une activité de commerce de mode ou de décoration. Son emplacement en ville offre une belle opportunité pour accueillir une clientèle de proximité et valoriser votre enseigne.

Le bien développe une surface annoncée de 117 m² et comprend une cave en sous-sol. La destination autorise les activités d’achat, de vente, d’importation et d’exportation dans les domaines de la mode, de la décoration et des accessoires associés, ainsi que les activités de création correspondantes.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC. La cession du bail est proposée au prix de 250 000 € net vendeur, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Le bail est soumis à la TVA au taux de 20 % ; son échéance est indiquée en octobre 2025.