Local commercial à louer – Neuilly-sur-Seine – 125 m²

Située au cœur du quartier très recherché Chartres–Madeleine Michelis à Neuilly-sur-Seine, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité au sein d’un environnement animé, entouré de commerces, d’écoles et de services de proximité.

D’une surface totale de 125 m², le local comprend 95 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et environ 30 m² de réserve en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations requises. Une déspécialisation est possible sans augmentation de loyer, conformément à l’article L.145-51 du Code de commerce.

Le bail a été renouvelé en 2024 pour une durée de neuf ans. Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges, avec 200 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 50 000 €.