Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 35 m²

Situé sur un axe majeur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, à la fois résidentiel et d’affaires. Le flux piéton et automobile soutenu, la présence d’enseignes reconnues et de commerces de proximité ainsi que sa façade vitrée lui assurent une excellente visibilité.

Développant 35 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local profite d’une belle clarté et dispose d’une autorisation pour la restauration sans nuisances. Il convient notamment à une activité de petite restauration froide, de salon de thé, de snacking ou de vente à emporter. D’autres concepts commerciaux peuvent également être envisagés, sous réserve des conditions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 31 800 € HT/HC et un droit d’entrée de 60 000 €. Les honoraires d’agence sont de 9 500 € HT.