Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 41 m²

À Neuilly-sur-Seine (92200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement entouré de bureaux, idéal pour capter une clientèle active au quotidien. L’ouverture annoncée de plus de 3 000 bureaux juste en face, prévue fin 2026, représente un potentiel de fréquentation supplémentaire pour une activité de vente à emporter.

La surface de 41 m² est adaptée à un concept de restauration rapide, notamment burgers, crêpes, tacos ou kebabs. Le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée neuf de 400 mm, installé il y a deux ans et approuvé par la copropriété. Les équipements, neufs, sont vendus avec le fonds de commerce.

Location proposée au loyer annuel de 44 400 € HT/HC (3 700 € HT/HC par mois), avec 285 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 153 000 €. Dossier disponible sur demande.