Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 60 m²

Située dans le quartier recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Les Sablons et de la place Parmentier, cette boutique bénéficie d’un emplacement prime offrant une belle visibilité. En parfait état, elle convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction et activités générant des nuisances.

Le local développe environ 60 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 50 m² dédié à la vente et un sous-sol aménagé de 10 m² comprenant un sanitaire et un vestiaire. Le loyer annuel s’élève à 22 836 € HT HC, soit 1 903,06 € par mois, avec des charges mensuelles de 106,70 € et une taxe foncière de 3 730,56 €. Cession du droit au bail : 195 000 € net vendeur, honoraires acquéreur de 10 % HT du prix de cession.