Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 140 m²

À Neuilly-sur-Seine, au cœur d’un environnement commercial dynamique et recherché, ce restaurant de 140 m² bénéficie d’un emplacement attractif. Il offre une capacité d’environ 60 couverts en salle, complétée par une terrasse ensoleillée de 10 places à l’année et jusqu’à 30 places en période estivale, d’avril à octobre.

La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté à différents concepts de restauration. Un vaste espace de réserve et une cave en sous-sol facilitent le stockage et l’organisation. La configuration et les capacités d’accueil offrent un potentiel d’exploitation intéressant.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois, et des charges locatives de 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 199 500 €.