Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 150 m²

Situé dans le quartier recherché de Bagatelle à Neuilly-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant qualitatif, d’une clientèle locale fidèle et d’un passage régulier. À proximité des commerces, services et transports, il offre une excellente accessibilité et une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5 mètres linéaires.

Développant 150 m² répartis sur trois niveaux — 45 m² en rez-de-chaussée, 45 m² en sous-sol et 60 m² à l’étage — le local est fonctionnel et modulable, avec un fort potentiel d’aménagement. Il convient aux activités de commerce de détail, concept store, esthétique ou bien-être, hors restauration. Disponibilité à partir du 1er juillet 2026.

Location dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 45 000 € HT HC, soit 3 750 € HT HC par mois. Droit d’entrée pour la cession du bail : 50 000 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et garantie à première demande de 27 500 €.