Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 100 m²

À Neuilly-sur-Seine, ce point de vente bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la place du Marché et du métro Les Sablons. Implanté dans un environnement commerçant aux côtés d’enseignes telles que Durand Dupont, Michalak et Gérard Darel, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux de clientèle de quartier.

Le local développe une surface totale d’environ 100 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. La configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail et de l’accord du bailleur. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le bien est proposé en cession de droit au bail au prix de 120 000 € FAI. Le loyer annuel actuel s’élève à 34 000 € hors charges et hors taxes, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Un déplafonnement du loyer est à prévoir en cas de nouveau bail ou de changement d’activité.