Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 90 m²

Situé au 137 avenue Achille-Peretti, sur l’une des artères les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement premium dans un environnement commerçant et résidentiel haut de gamme. Sa vitrine de 7 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité sur une avenue à fort passage.

Entièrement rénové et climatisé, le local comprend 40 m² de plain-pied avec un espace de vente lumineux et facilement aménageable, ainsi que 50 m² en sous-sol accessibles par un bel escalier intérieur. La belle hauteur sous plafond permet d’y aménager un showroom, des bureaux, un espace de stockage ou un atelier. Il convient notamment aux activités de services et commerces sans cuisson : agence immobilière, salon de coiffure, barber shop, onglerie, fleuriste ou showroom.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf, avec toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT HC (4 000 € par mois), avec 300 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie de six mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée.