Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 85 m²

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et dynamique, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle de quartier. Il convient particulièrement à une activité de restauration ou à des métiers de bouche, ainsi qu’à tout commerce nécessitant une extraction.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée avec un espace de vente et d’accueil clientèle, ainsi que 25 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à l’aménagement d’un laboratoire. Une extraction existante de Ø 400 mm est installée.

Location pure, sans reprise ni droit d’entrée. Loyer annuel de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois, avec charges prévisionnelles mensuelles et régularisation annuelle. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC.