Local commercial à louer – Neuilly-sur-Seine – 43 m²

À Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Les Sablons (ligne 1), ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Il se situe près du futur Carreau de Neuilly, de son food hall et de plus de 3 000 bureaux en cours d’installation, dans un environnement commercial dynamique.

En excellent état, le local développe une surface totale de 43 m² et est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel. Doté d’une extraction de 400 mm, il est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide.

Le bail commercial 3/6/9 a été signé le 21 juillet 2022. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois, avec 250 € de charges mensuelles ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 120 000 € net vendeur.