Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Marne – 114 m²

Situé au cœur d’un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne (93330), ce local commercial bénéficie d’un environnement de proximité et d’une vitrine déjà posée, offrant une bonne visibilité. Il est desservi par le bus Château d’Eau (ligne 643).

D’une surface de 114 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et une extraction présente. Il conviendra notamment à une cordonnerie, une laverie ou un salon de coiffure, ainsi qu’à d’autres activités de commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 31 908 € HT et hors charges, soit 280 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de trois mois ; une garantie à première demande de trois mois pourra être requise selon le dossier de candidature. Les honoraires d’agence sont de 30 % HT du loyer annuel.