Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Marne – 54 m²

Situé au cœur d’un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne (93330), ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, appelé à accueillir à terme près de 12 000 habitants. À proximité de crèches, pharmacies et supermarchés, et desservi par le bus Château d’Eau (ligne 643), il offre une belle opportunité pour implanter une activité de proximité.

Livré brut de béton, le local dispose de fluides en attente et d’une vitrine déjà posée, vous permettant d’aménager l’espace selon vos besoins. Il convient notamment à une cordonnerie, une laverie, un salon de coiffure ou une activité de restauration. Une extraction est présente sur certaines cellules. Le compteur électrique est au tarif Bleu.

Le loyer annuel s’élève à 18 144 € HT/HC, soit 336 € HT/HC/m²/an. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC et une garantie à première demande de trois mois peut être requise selon le dossier de candidature. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel.