Local commercial à louer – Neuilly-Sous-Clermont – 232 m²

À Neuilly-sous-Clermont, au sein d’une zone artisanale attractive, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement professionnel, d’une bonne accessibilité et d’une visibilité assurée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l’avant du local, facilitant l’accueil de la clientèle et des visiteurs.

D’une surface totale d’environ 232 m², le bien comprend un espace de vente de 165 m² et 67 m² d’arrière-boutique, adaptés au stockage, à des bureaux ou à un atelier. La climatisation réversible assure un confort toute l’année. L’espace peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC, sans droit d’entrée. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.