Local commercial à louer – Neufchâtel-En-Bray – 93 m²

En exclusivité, ce commerce de photographie bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville de Neufchâtel-en-Bray, avec une très bonne visibilité grâce à ses vitrines, un important flux piétonnier et de nombreuses places de stationnement à proximité. Implantée depuis de nombreuses années, l’activité dispose d’une clientèle fidèle et propose des prestations variées : portraits, séances en studio, événements familiaux et photographie scolaire. D’autres activités commerciales peuvent être envisagées sous certaines conditions.

D’une surface de 93 m², le local comprend au rez-de-chaussée un vaste espace commercial, un studio photographique avec placards, un atelier/bureau, deux laboratoires ou réserves en enfilade et un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Un garage privatif pour une voiture peut être disponible sous réserve de disponibilité. Chauffage électrique, possibilité de raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Location dans le cadre d’une cession de bail, motivée par un départ à la retraite en juin 2026. Loyer annuel de 7 440 € HT et hors charges, soit 620 € par mois. Aucun droit d’entrée. Une opportunité à découvrir pour poursuivre l’activité ou envisager un autre projet commercial, sous réserve des conditions applicables.