Local commercial à louer – Nay – 56 m²

Situé au cœur de Nay, rue Notre-Dame, ce local commercial d’environ 56 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine sur rue de 1,80 × 2 m, protégée par un rideau métallique électrique. Des supports d’enseignes sont installés en façade pour renforcer la visibilité de votre activité.

Le bien comprend une pièce principale d’environ 40 m² et deux réserves d’environ 5 m² et 11 m². Il est équipé de la fibre internet et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 5 820 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Une provision mensuelle de 25 € est prévue pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 920 €. Aucun droit d’entrée. Les conditions et la durée du bail sont à convenir.