Local commercial à louer – Nantes – 116 m²

Au cœur de Nantes, dans le quartier Decré, ce local commercial de 116 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 rue Marne-Barillerie, au sein d’un environnement très fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun. Son linéaire vitrine d’environ 6 mètres assure une belle visibilité sur un axe à fort flux piétonnier.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local comprend une surface de vente de plain-pied de 85 m², carrelée, ainsi que plusieurs espaces de réserve, dont une réserve attenante de 25 m². Il est équipé d’un rideau de chaleur et peut accueillir une activité commerciale adaptée à la destination du bail, à préciser selon le projet.

Le bail commercial court jusqu’en juillet 2028. Le loyer annuel est de 44 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée annoncé est de 320 000 €.