Local commercial à louer – Nantes – 200 m²

Situé à Nantes, entre Tortière et Saint-Donatien, à seulement deux minutes de l’Erdre, ce local bénéficie d’un emplacement de quartier apprécié et d’une activité reconnue depuis 13 ans. L’établissement a accueilli concerts acoustiques, expositions et animations, offrant un cadre propice à la restauration et à la convivialité.

Le bien développe 200 m² et comprend une salle avec bar, un espace avec canapés et jeux, une cuisine aux normes ainsi qu’une grande cave. L’électricité a été rénovée, le bar refait en 2021 et la chaudière est neuve. Un appartement de 80 m² à rénover et un grenier complètent l’ensemble. Le local peut être repris pour une autre activité, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 11 844 €, soit 987 € par mois. Droit d’entrée : 70 000 €. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.