Local commercial à louer – Nantes – 73 m²

Au cœur de Nantes, dans le quartier commerçant Crébillon, ce local de 73 m² prend place au sein du Passage Cœur de Nantes, en lien harmonieux avec le célèbre passage Pommeraye. Sa vitrine d’angle de plus de 10 mètres, donnant sur la rue, lui assure une excellente visibilité dans un secteur animé, fréquenté et bien desservi par les tramways et les bus.

Récent et partiellement aménagé, le local dispose de la climatisation et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie des accès ERP et PMR, ainsi que d’un environnement sécurisé et gardienné, équipé d’un RIA et d’un système de sprinklage. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 40 140 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 25 % HT du loyer annuel HT hors charges ; les frais de rédaction du bail et de gestion technique sont en sus.