Local commercial à louer – Nanterre – 210 m²

À Nanterre, à proximité de la gare RER A Nanterre-Ville, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade de 6 mètres lui assure une bonne visibilité et sa terrasse peut accueillir 15 couverts.

D’une surface totale de 210 m², le bien comprend 133 m² en rez-de-chaussée et 77 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le restaurant. Il dispose de deux extractions de 600 mm et 300 mm et se prête notamment à une activité de restaurant, bar, café ou restaurant dansant.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges, soit 4 100 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 357 € HT par mois. La cession du fonds de commerce est proposée avec un droit d’entrée de 350 000 € ; les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.