Local commercial à louer – Nancy – 154 m²

Situé au 2 place de Padoue, au cœur du quartier ARTEM à Nancy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’ICN, de la place Carnot, des commerces, écoles et restaurants. En rez-de-chaussée, son beau linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur l’espace public. Les arrêts de bus et de tramway sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, et un parking dédié facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Développant environ 154 m², le local offre un volume modulable, une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente et de larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Éligible à la fibre optique, il convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, activité de santé ou restauration. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.