Local commercial à louer – Nancy – 250 m²

Situé rue Marcel Brot à Nancy (54000), sur un axe très fréquenté et au cœur d’un quartier dynamique, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre en front de rue. Son large linéaire de vitrine assure une excellente visibilité, tandis que la proximité des grands axes routiers et les possibilités de stationnement facilitent l’accès à la clientèle.

Spacieux et lumineux, le local convient à un commerce, un showroom ou une activité de services. Il dispose de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, d’une porte sectionnelle à l’arrière, de murs en bardage double peau, d’une toiture isolée et d’une climatisation réversible. Les murs sont peints et le bien est prêt à l’emploi.

Loyer annuel : 34 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.