Local commercial à louer – Nancy – 248 m²

À louer à Nancy, rue Marcel Brot, ce local commercial d’environ 248 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone d’activités dynamique et recherchée. Situé sur un axe à fort passage automobile, il offre une belle vitrine avec linéaire commercial et une visibilité optimale. Facile d’accès depuis la rue, il profite de nombreux stationnements à proximité ainsi que d’une connexion rapide aux principaux axes routiers.

Polyvalent, le bien peut accueillir une activité commerciale, du stockage et des bureaux. Il comprend un sol en béton quartz, une rampe de luminaires, des sanitaires, le chauffage et la climatisation réversible, ainsi qu’une porte sectionnelle facilitant les livraisons. Le bardage double peau en toiture et en façade contribue à une bonne isolation thermique. Commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate.

Le loyer annuel est de 26 004 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.